Maison à vendre, 92m², LYON 8E

Description

Appartement T4 (possible T5) + stationnement privatif inclus En exclusivité, venez découvrir cet appartement familial situé dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à moins de 20 minutes de la gare Part-Dieu. Ce T4 traversant Est/Ouest de 92 m² au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon de 13 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés. Le bien bénéficie d'un stationnement privatif sécurisé inclus dans le prix, ainsi que d'une cave de 5 m². Chauffage collectif avec répartiteurs, excellent DPE classé C. Copropriété saine, aucun travaux ni procédure en cours. Un bien idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement locatif (colocation possible avec 3 ou 4 chambres), dans un secteur dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à me contacter au 06 89 58 03 12 pour organiser une visite sans tarder ! Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Prix : 300000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 32 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 ¤ et 1120.0 ¤, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).