Maison à vendre, 225m², LIMONEST

Description

Villa familiale d'exception à Limonest Calme, espace et confort CENTURY 21 La Demi-lune vous invite à découvrir cette superbe villa située dans un lotissement paisible de la commune prisée de Limonest. Offrant 8 pièces et une généreuse surface habitable de 225 m², cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre serein et verdoyant sur un terrain de 1100m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 44 m², prolongé par une cuisine de 19 m². Ces espaces de vie s'ouvrent sur un jardin paysagé avec piscine, vous permettant de profiter de multiples expositions tout en préservant votre intimité grâce à l'absence totale de vis-à-vis. La villa dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre spacieuse de 17 m², une salle d'eau, un dressing et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou les moments de tranquillité. À l'étage, un élégant salon peut être aménagé en salle de jeux, et quatre chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit confortable. Pour votre confort au quotidien, une grande buanderie accueille un système de chauffage performant par géothermie et panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique (DPE B). Les annexes extérieures, telles que le chalet de jardin et les abris, offrent de multiples possibilités de rangement ou de loisirs. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités essentielles : écoles, commerces, transports et activités culturelles sont à proximité, pour un quotidien simplifié et agréable. Laissez-vous séduire par cette villa où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un équilibre parfait entre calme et proximité des services. A visiter sans tarder Prix : 945000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu COFFINEAU EI, agent commercial (RSAC 952915411)