Maison à vendre, 255m², TOULOUSE

Description

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles à Toulouse. Proposée par Zefir, cette demeure de 255 m², construite en 1948 et entièrement rénovée en 2021, conjugue élégance d'époque et confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 83 m², baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie avec brio le style classique aux équipements contemporains. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un havre de paix et d'intimité. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, assurant un confort optimal. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement. Le jardin arboré de 554 m² est un véritable écrin de verdure, avec une piscine enterrée pour des moments de détente et de fraîcheur. Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle offre une flexibilité d'usage avec la possibilité d'être divisée en deux habitations distinctes. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques : Surface : 255 m² Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m² Année de rénovation : 2021 Nombre de chambres : 6 Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau Chauffage : Bois Consommation énergétique : 159 kWh/m² (C) Gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.