Maison à vendre, 250m², LE LAMENTIN

Description

L'adresse Martinique, vous propose à la vente cette propriété unique en son genre dans le secteur prisé d'Acajou au Lamentin. Volumes gigantesques, construction robuste, foncier, rendement, parkings, vue mer..Tout y est ! Que vous soyez une grande famille, un entrepreneur, un investisseur ou que vous occupiez une profession libérale, ce bien saura répondre à vos attentes. Cette maison rénovée d'environ 537 m² de surface totale présente des volumes rares sur une parcelle d'environ 1 850 m², relativement plate. Elle se présente ainsi : Au Rez-de-Chaussée (Profession libérale ou grand loft indépendant) : Un énorme garage de 153 m² complété par une chambre et une buanderie. ? Le R+1 (entièrement rénové - env. 116m² habitables + 56m² de terrasse) : Il se compose d'un espace de vie principal offrant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée. Ce niveau compte 5 chambres (dont un bureau de + de 9m2), 2 salles d'eau et s'ouvre sur une magnifique véranda de 56 m². Ce niveau est configuré pour une vie de famille large ou une colocation de qualité (proximité immédiate des cliniques). ? Le R+2 (rooftop avec vue mer - un potentiel de création immédiat) : Ce plateau couvert de 105 m² ouvert sur l'horizon offre 66 m² de terrasses et une vue imprenable. Nombreuses options : - 1 loft majestueux avec vue mer, - 2 appartements indépendants (T1 et T3) ou, - 3/4 grandes chambres à coucher, cuisines, salons, salle à manger et salles d'eau (spécial colocation).. De plus, le terrain de +/- 1850 m² (UH2 - emprise au sol 50% ) offre de réelles opportunités supplémentaires de valorisation (piscine, pool-house ou division pour revente). Un emplacement stratégique combiné à des volumes uniques offrant une opportunité rare sur le marché.