Maison à vendre, 132m², AIX EN PROVENCE

Description

Catherine Serr Immobilier vous présente une maison familiale et une vie de village "tout à pied" aux Milles. L’emplacement premier atout majeur de cette villa, car il permet aux familles de rejoindre les écoles, les commerces de proximité et toutes les commodités du centre-ville en seulement quelques minutes de marche. Cette maison traditionnelle de 1978 dispose d'une surface de 132 m² se distingue par une qualité de construction sur un vide sanitaire de 70 cm qui garantit une structure saine sans aucune fissure. À l'intérieur, l'espace s'organise autour d'un vaste salon d'angle de 39 m² avec une cheminée en Pierre de Rognes pour un volume de vie chaleureux. La cuisine spacieuse de 11 m² s'ouvre directement sur la terrasse pour faciliter vos repas en extérieur. La configuration idéale propose une vie de plain-pied avec deux chambres en rez-de-chaussée de 11m² et 11,16 m² tandis que l'étage accueille une troisième chambre de 13m² avec sa salle de bain attenante et une terrasse tropézienne privative. Côté extérieur, la parcelle d'environ 550m² profite d'un entretien économique grâce à l'eau du canal et un système de goutte-à-goutte déjà installé. Ce bien bénéficie également d’un garage de 16,40 m², d'une buanderie/cellier et deux toilettes privatifs, de la fibre optique et de charges d'ASL très attractives de 400 € par an sans contraintes architecturales strictes. Prix de vente 572.000 € FAI. DPE D/D, cette villa affiche un prix au m² volontairement compétitif pour permettre une remise au goût du jour et le remplacement des menuiseries.