Maison à vendre, 80m², SURTAINVILLE

Description

Un bien rare à Surtainville, à découvrir sans tarder pour sa proximité immédiate avec la mer et son potentiel familial ou locatif. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas de la plage, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier et une troisième chambre Le bien est implanté sur un terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un bien rare à Surtainville, à découvrir sans tarder pour sa proximité immédiate avec la mer et son potentiel familial ou locatif. Cette maison a une classe énergétique D (249kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (8 KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre1559 € et 2109 € en 20212022 et 2023. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Doriane LEBRANCHU RSAC 920 753 191 ou par mail à Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.