Maison à vendre, 139m², BARNEVILLE CARTERET

Description

Située au coeur du bourg de Barneville, à deux pas des commerces, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Elle se distingue par ses volumes généreux et son nombre de pièces, permettant d'imaginer un agencement repensé pour optimiser confort et fonctionnalité. À l'arrière, vous découvrirez un très beau terrain, rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable ou pour envisager de futurs aménagements. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour qui saura exploiter les espaces et redonner tout son charme à cette maison idéalement située. Atouts : En plein bourg, proche des commerces Nombreuses possibilités d'aménagement Très joli terrain sur l'arrière Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation ambitieux. Cette maison a une classe énergétique G (467kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (19KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 5676 € et 7814 € en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.