Maison à vendre, 83m², LE QUESNOY

Description

Maison de ville – Centre-ville – Rue calme Idéalement située en centre-ville, dans une rue au calme, cette maison de ville représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Elle se compose de : Un salon et un séjour offrant un espace de vie agréable Une cuisine fonctionnelle Une chambre Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle de bain Un grenier avec un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires) Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout en centre-ville. Prestations techniques rassurantes : Toiture récente Chaudière gaz Huisseries récentes Un bien sain, bien situé et évolutif, offrant de nombreuses perspectives. Situation recherchée : proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en conservant le calme. Les opportunités du bien Fort potentiel d'agrandissement grâce au grenier Idéal primo-accédant, jeune couple ou investisseur Valorisation possible après aménagement des combles Extérieur rare en centre-ville (terrasse + jardin) Faibles travaux structurels grâce aux équipements récents Une opportunité à saisir rapidement pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 euros et 2970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.