Maison à vendre, 43m², SELONGEY

Description

Maison à colombages rénovée – Cœur de village – Opportunité locative Au cœur du village, charmante maison à colombages au caractère atypique, développée sur deux niveaux et entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée en pierre de Bourgogne, d'un salon cosy, ainsi que d'un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver. À l'étage, un palier dessert une salle de douche, un salon et une chambre. Possibilité d' agrandissement sous combles. Le bien peut être vendu meublé, offrant une solution clé en main. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale primo accédant, pied-à-terre de charme. On pose ses valises…. Bien rare alliant authenticité, rénovation de qualité et fort potentiel locatif. Cette annonce référence 318637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix du bien : 120 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1420.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :