Maison à louer, 35m², MARSEILLE 5E

Description

Pour candidater, utilisez la rubrique « Contacter » sur SeLoger et consultez vos e-mails via la plateforme Nockee. Appartement disponible immédiatement. Coup de cœur – T2 rénové avec agencement optimisé Charmant appartement T2 de 35 m², rénové, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bain, et des WC séparés. Situation / Emplacement L'appartement est idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille, dans le secteur rue Goudard, un quartier résidentiel proche de nombreux commerces, cafés, écoles et services de proximité, très apprécié pour sa vie de quartier et son accessibilité au centre-ville. Transports & Accès Le secteur est bien desservi par les transports en commun : Tramway T1 – arrêt Camas à quelques minutes à pied, offrant une liaison vers le centre ville et les quartiers Est de Marseille. Bus (lignes 40, 72, etc.) avec arrêts à proximité immédiate. Métro ligne M1 accessible à quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les pôles d'échanges. Description intérieure Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée, Cuisine moderne équipée, pratique et fonctionnelle, Chambre séparée, offrant calme et confort, Salle de bain contemporaine, WC séparés. L'appartement bénéficie d'une bonne circulation de lumière, d'un agencement bien pensé et de finitions soignées. Équipements & Prestations Cuisine aménagée et équipée, Rangements intégrés, Menuiseries récentes, Chauffage collectif avec provision mensuelle incluse (voir plus bas). Les + Appartement rénové et fonctionnel Belle luminosité Quartier apprécié et bien desservi Transports à proximité immédiate Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 765 euros Charges mensuelles : 35 euros (15 euros TEOM, 10 euros eau froide et 10 euros charges courantes) Loyer mensuel charges comprises : 800 euros En complément, une provision mensuelle de 60 euros est à prévoir pour le chauffage et l'eau chaude collectifs (non inclus dans les charges ci-dessus). Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 453,18 euros dont État des lieux : 104,58 euros Dépôt de garantie : 1 530 euros