Maison à vendre, 214m², ROUGIERS

Description

Votre nouvelle vie commence ici, entre confort familial et réussite professionnelle?! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 214 €m² (2010), nichée au coeur de la Provence Verte, conçue pour allier bien-être, modernité et opportunité unique. Dès l'entrée, le vaste séjour de 93 €m², baigné de lumière, impressionne par ses volumes et son atmosphère conviviale. Il s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour les repas partagés et les moments en famille. L'espace nuit privilégie la tranquillité avec une splendide suite parentale de 35 €m² bénéficiant d'une terrasse panoramique et d'une vue dégagée. Une chambre supplémentaire et un bureau de plain-pied complètent ce niveau. Deux salles de bains, deux WC et une buanderie complètent les prestations. Côté confort, tout a été pensé?: pompe à chaleur réversible, plancher chauffant dans chaque pièce, chauffe-eau solaire et isolation thermique performante pour un confort optimal et des factures maîtrisées toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager magnifie l'art de vivre provençal?: piscine traditionnelle chauffée, cuisine d'été équipée, vastes terrasses et espaces arborés invitent à la détente et à la convivialité. Un atout rare?: un local professionnel totalement indépendant, idéal pour une activité libérale, artisanale ou en télétravail. Travaillez depuis chez vous tout en préservant votre équilibre familial et votre intimité. Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Rougiers, de ses écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature, confort et fonctionnalité. Laissez-vous séduire par cette maison d'exception?: contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 euros et 1566.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mickael FOUREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 013 215 DRAGUIGNAN