Maison à vendre, 0m², FLEUREY SUR OUCHE

Description

SANS VIS-A-VIS à vendre, cette belle, PARC ARBORÉ de 3 571 m² (constructible et divisable) propriété à Fleurey sur Ouche, soigneusement entretenu. Grande piscine intimiste, plusieurs bassins à poissons ainsi qu'un cabanon de jardin. La maison se compose : • Rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur un VASTE SÉJOUR lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et une pièce polyvalente donnant sur la terrasse. • Étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, un palier ouvert desservt une chambre et une grande salle de bains avec WC. Une pièce de 40 m² permet d'accéder à un STUDIO INDÉPENDANT avec entrée privative sur l'estérieur. • Sous-sol complet (100 m²) : Grand GARAGE, chaufferie, Belle CAVE VOUTÉE, espaces de rangement et dégagements. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'ESPACE, de CONFORT et de tranquillité, aux portes de Dijon. Prix du bien : 685000 euros Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon : contactez Monique Dewulf Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Chauffage par le sol, chaudière récente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an.. Prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : N° SIREN agence : 501395917 N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.