Maison à vendre, 64m², PERPIGNAN

Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au 4ème étage d'un immeuble des années 60, dans la résidence "Joffre" proche du stade Gilbert Brutus à Perpignan. D'une surface de 64,66 m² (Loi Carrez), cet appartement comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 18,05 m² exposé plein sud avec une vue dégagée sur le terrain d'entraînement Gilbert Brutus. La cuisine est indépendante et aménagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'étiquette énergétique de qualité supérieure (DPE en D). L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en simple et double vitrage et des volets en PVC roulant. Ce bien est parfait pour un investisseur : il est actuellement loué à un locataire sérieux avec un loyer mensuel de 600 € (dont 50 € de provision pour charges) Possibilité d'acquérir un garage en sus. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Joseph Sébastien Pons, le Lycée polyvalent Aristide Maillol, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Christine à l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 366 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.