Maison à louer, 82m², LYON 3E

Description

Appartement 3 pièces entièrement rénové Lyon 3 - A LOUER RUE DESAIX EN PLEIN COEUR DE LA PART DIEU - A proximité immédiate de la gare et du centre commercial, dans un immeuble de standing - Appartement 3 pièces de 81.51 m² entièrement rénové situé au 11ème étage. Disponible le 29/01/2026 La copropriété dispose d'un pressing, d'un accueil ainsi qu'une salle de sport (disponible pour 30€/mois). L'appartement est composé de deux chambres dont une avec un balcon, un grand séjour avec cuisine équipée ( four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Il y a également deux balcons (environ 17 m²) qui vous offriront une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. L'appartement bénéficie d'un garage en box fermé pour deux voitures et d'un emplacement vélo.Chauffage, eau chaude et eau froide : Collectifs Zone soumise l'encadrement des loyers dont : le loyer de référence 12.80 €/m² et loyer de référence majoré : 15.40€/m² Complément loyer : 133€ Caractéristiques du complément de loyer: vue dégagée sur monts du lyonnais , double terrasse , domotique. Loyer de 1 718,00 euros par mois charges comprises dont 131,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 069,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 246,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 524 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1587 euros et le complément de loyer est de 165,28 euros par mois.