Maison à vendre, 88m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

Situé rue du Fief, au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu des années 70 avec ascenseur, bel appartement familial de 4 pièces d'une surface loi Carrez de 88,53 m², au 3eme étage sur 7 avec ascenseur. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une ventilation naturelle agréable. Aucune perte de surface avec entrée avec rangements intégrés Pièce de vie de plus de 31 m², ouvrant sur un balcon de plus de 10 m², sans vis-à-vis et véritable espace extérieur exploitable Cuisine semi-ouverte moderne et équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselles) Trois vraies chambres, dont : Suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et WC) Deux chambres de plus de 10 m² chacune Salle de bains avec baignoire WC séparés Buanderie dédiée avec rangement Annexes & copropriété Cave : stockage utile Parking Grand jardin privatif de copropriété, rare à Boulogne-Billancourt Confort & équipements Fibre optique Chauffage collectif au gaz Pré équipement borne de recharge électrique (installation possible sur la place de parking) Environnement Emplacement à proximité immédiate des transports bus et métro 9, T2, RER a moins de 10 minutes a pieds Espaces verts et quais de Seine. Pistes cyclables vers Paris Accès à La Défense via les transports Écoles à pied : maternelle Les Peupliers (4 min) Le Dôme / Thiers (8 min) (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4214.52 euros.