Maison à louer, 93m², PARIS 13E

Description

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose en exclusivité ce bel appartement 4 pièces rénové, loué non meublé, situé dans un immeuble de standing des années 1970 avec gardien. Situé au 4eme étage sur 10 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, plaques électriques), de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux autres balcons. Une place de parking en sous-sol, incluse dans la location, complète ce bien et constitue un atout rare et recherché dans le secteur. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente, offrant des prestations soignées, des volumes confortables et une belle luminosité grâce aux multiples ouvertures extérieures. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges, garantissant un confort optimal et une bonne maîtrise du budget. L'environnement est résidentiel, recherché et très bien desservi, à proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, marchés, établissements scolaires et services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec le métro ligne 7 € Maison-Blanche, plusieurs lignes de bus et un accès rapide aux grands axes. Le secteur Butte-aux-Cailles / Maison-Blanche est particulièrement apprécié pour son équilibre entre calme, vie de quartier et connectivité. Copropriété de 382 lots - dont 155 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.