Maison à vendre, 135m², PONT DE L'ARCHE

Description

IMMOJI vous propose cette charmante maison traditionnelle de qualité située à Pont-de-l'Arche, à proximité immédiate des commodités. Construite avec une charpente traditionnelle et des cloisons en brique rouge, elle offre une structure solide et durable, idéale pour une famille en recherche de confort Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de deux WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 622 m², idéal pour les moments de détente en famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2024, assurant confort thermique et économies d'énergie. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ, A VISITER SANS TARDER !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.