Maison à vendre, 20m², LA PLAGNE

Description

Situé au 3 € étage sur 5 de la résidence Phoenix à Belle Plagne, ce studio de 20,05 m², entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, est prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché en station, idéal pour la location hiver comme été. Le studio dispose d'un balcon de 4 m², d'une salle d'eau, d'un WC suspendu, et d'un aménagement optimisé pour accueillir confortablement les vacanciers que ce soit sous le lit 'mezzanine' ou avec les placards. Location saisonnière très attractive : Revenus bruts estimés : 13 000 à 15 000 euros / an Rentabilité brute estimée : 6 à 8 % Forte demande hiver (ski) + été (randonnée, VTT) Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif en montagne ou un pied-à-terre rentable. Les visites commencent, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 euros et 1170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)