Maison à louer, 43m², MONTPELLIER

Description

Emplacement idéal, au coeur du quartier des hôpitaux et des facultés, à 1 minute à pied de la ligne 1 du TRAM. Venez découvrir ce charmant T2 traversant meublé et équipé de 42,79 m², situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant sur une belle terrasse exposée sud, 1 chambre lumineuse avec placard aménagé, salle d'eau récente et WC séparé. Un grand garage en sous sol complète ce bien. Disponible le 20/02/2026. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 556,27 euros TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Honoraires de 556,27 euros TTC à la charge du locataire comprenant 128,37 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 851.40 euros/mois. Loyer de base 734.75 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 469,50 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 euros et 1380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.