Maison à vendre, 281m², PEYRINS

Description

Drôme - Proche de ROMANS SUR ISERE - Magnifique propriété retirée, au calme, mais proche de tout - Sur une base ancienne avec des galets apparents, la maison répond aux critères actuels.La grande maison s'étend sur 2 niveaux pour une surface d'environ 220m² avec un salon à chaque étage, une grande salle à manger familiale, 6 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau modernes, Un préau de 28m² qui s'est transformé en une belle terrasse abritée, buanderie et chaufferie complètent l'ensemble, une cave à vin en sous-sol. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Consommation moyenne électricité chauffage compris : env 248 euros / moisUne piscine intérieure avec bar et un four à pizza, dotée d'une grande baie vitrée à ouvrir l'été sur la terrasse de 200m².Logement d'env 64m² pour la famille et les amis, de sans cuisine car invités naturellement dans la grande cuisine de 28m² de la maison principale, offre un salon avec sa cheminée, 2 chambres et une belle salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau. Adoucisseur.Sur une belle parcelle de plus d'un hectare et demi.Les travaux : l'assainissement à remettre aux normes , ainsi que des fenêtres encore en simple vitrage. et ensuite ,.. c'est une affaire de goût.Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, Carole LATOURTE, “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.