Maison à vendre, 54m², LE TOUQUET PARIS PLAGE

Description

Situation Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, cette résidence d'exception, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie unique à quelques pas du centre-ville et de la plage. DescriptionAgencement & Prestations : Premier niveau : Entrée élégante WC séparé Vaste séjour/salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse Cuisine ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité À l'étage : Deux chambres avec placards intégrés Cabine avec velux, idéale pour un espace de repos ou de travail Dressing Salle de bains Annexes & Confort : Cave privative en rez-de-chaussée Parking sécurisé en rez-de-chaussée (en option) Informations Techniques : Charges de copropriété : 320 euros/trimestre Taxe foncière : 2 140 euros Travaux de ravalement de façade en cours Huisseries en aluminium avec double vitrage Chauffage électrique Bien soumis au statut de la copropriété Notre appréciation : Au sommet d'une résidence prestigieuse (8ème étage), à deux pas du Westminster, cet appartement d'exception conjugue raffinement et confort absolu. Son exposition idéale baigne chaque espace de lumière et dévoile une vue imprenable. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte équipée allie confort et fonctionnalité. Deux chambres avec placards, un dressing et une cabine complètent cet écrin de sérénité. Cave et parking privatif viennent parfaire ce bien rare, où chaque détail inspire l'élégance. Un bien rare où charme, confort et élégance s'harmonisent parfaitement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 euros. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 euros et 884.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.