Maison à louer, 95m², PERPIGNAN

Description

Découvrez cette maison traditionnelle de 1980, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 122m² (95 m² habitables) répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 27 m², parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de rénovation. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour créer un nid douillet. Un deuxième WC assure le confort de tous les membres de la famille. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 150 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Une terrasse, un stationnement intérieur et un autre extérieur complètent ce tableau idyllique. Cette maison, en bon état général, dispose d'un monte-escalier électrique pour les personne à mobilité réduites et bénéficie d'un chauffage individuel. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle avec tout le charme et le caractère que vous recherchez. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires de 671 euros TTC à la charge du locataire comprenant 366 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1160 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155.00 et 1563.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre ZAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 008 188 Perpignan RCP 59 661 778