Maison à vendre, 90m², LORIOL DU COMTAT

Description

Dans un petit lotissement, au centre du village de Loriol du Comtat, découvrez cette villa récente de 2016, économe en énergie (DPE B, GES A) et entretenue. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage ainsi qu'une arrière cuisine très fonctionnelle et WC indépendant au RDC. A l'étage vous trouverez trois chambres avec salle de bains et WC. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le terrain d'environ 589 m² invite à profiter pleinement de la vie au grand air. Vous y découvrirez un vaste espace de stationnement ainsi qu'un jardin déjà richement arboré : figuier, pêcher, nectarinier, mirabellier, prunier, noyer, sans oublier deux vignes. Un potager complète l'ensemble avec rhubarbe, groseilles, mûrier et fraisiers, tandis qu'un olivier accueille vos arrivées à l'avant de la maison. Un véritable petit coin de bonheur. Le véritable atout : un abri en bois, aménageable selon vos envies en atelier ou bureau, déjà raccordé à l'électricité. Un emplacement idéal pour une vie de village douce et pratique : école, mairie et commerces accessibles à pied, dans une commune bien située et bien desservie. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder. Réf. 5231 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.