Maison à vendre, 130m², OISSEL

Description

Exclusivité, maison individuelle rénovée avec extension, d'une surface de 130m² au sol, 115 m² habitable, sur un sous-sol aménagée de 100m² avec un T2, un atelier, 2 caves et 2 garages. Belle terrasse, jardinet de 360m² avec parking. Rdc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle. 3 chambres, salle de douche, WC, dressing/bureau, rangements. 1er étage, une chambre et un grenier. Chauffage gaz chaudière neuve (2026). CLASSE ENERGIE, DPE : D 246 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 40 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 480 euros et 4 770 euros pour année de référence 2023. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 282 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 12 000€ TTC (4,5% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 270 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: ?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro