Maison à louer, 91m², BRIANCON

Description

Rare à la location sur le secteur, cet appartement en rez-de-jardin propose une surface Boutin de 90,82 m² et offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Organisé sur deux niveaux, il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, avec une belle pièce de vie mêlant cuisine équipée, salle à manger et salon baigné de lumière. Un espace bureau prolonge le séjour, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau et de rangements. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble, dont une avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m², un jardin privatif et un appentis offrent un vrai prolongement de l'espace de vie. Deux stationnements extérieurs sont inclus. Le logement est proposé entièrement meublé, avec un esprit montagne contemporain : bois, volumes, lumière et vues dégagées. La localisation est un véritable atout : dans un quartier calme et recherché de Briançon, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes des remontées mécaniques. On profite ici d'un équilibre parfait entre vie citadine et ambiance alpine. Chauffage électrique et poêle à granulés. Location annuelle meublée – 1 500 euros charges comprises. Les abonnements électricité et eau restent à la charge du locataire. La candidature s'effectue via un espace sécurisé ; le lien d'accès est transmis après un premier échange téléphonique. Un bien singulier, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 499,40 euros, dont 136,20 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel Réf.938052