Maison à vendre, 166m², TOULOUSE

Description

Située au calme d'un impasse dans le secteur de Croix-Daurade, cette maison d'architecte d'environ 170m² séduit par son écriture contemporaine et ses volumes baignés de lumière. Édifiée sur une parcelle de presque 700m², elle conjugue espaces ouverts, confort moderne et atmosphère chaleureuse. La cuisine épurée et fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour se prolongent littéralement dans le jardin verdoyant au travers de larges baies vitrées qui s'étendent du sol au plafond ; une invitation à contempler de la nature. L'agencement a été pensé pour offrir fluidité et luminosité, avec des hauteurs sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. Le cellier complète ce niveau. L'espace nuit comprend 3 chambres et deux salles de bains, permettant de répondre aisément aux besoins d'une vie familiale. Une espace supplémentaire en mezzanine conduit vers une dernière chambre et son dressing, cet espace pouvant tout autant devenir un bureau lumineux, avec vue inspirante sur le jardin. À l'extérieur, la terrasse en bois crée une transition harmonieuse entre la maison et le jardin arboré, véritable écrin de verdure en coeur de ville. Ce cadre intimiste offre un potentiel d'aménagement idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Avec son architecture affirmée, son confort contemporain et son environnement privilégié, cette maison Séduira les amateurs de maisons d'architecte à Toulouse en quête d'un lieu unique. Commerces et écoles 5 minutes, Aéroport Blagnac 14 minutes, Autoroute 4 minutes Classe énergie : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1370 € et 1930 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale Marina SANCHEZ - EI ? numéro RSAC 932 117 831 € Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932117831 - TOULOUSE.