Maison à vendre, 184m², LA ROCHELLE

Description

MAISON D'EXCEPTION 7 PIÈCES AVEC ESPACE SPA - LA ROCHELLE, QUARTIER LA GENETTE À vendre à La Rochelle (17000), au coeur du très prisé quartier de La Genette, découvrez cette superbe maison familiale de 7 pièces au calme, orientée plein sud. Avec ses 184 m² habitables, ses 40 m² supplémentaires en rez-de-jardin et son terrain de plus de 320 m², elle offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec goût dans un esprit contemporain, cette maison des années 60 allie charme et confort moderne grâce à des prestations de qualité. Organisation des espaces : - Rez-de-chaussée : hall d'accueil, chaufferie, cellier, buanderie et WC. - 1er étage : vaste espace de vie traversant de plus de 60 m² avec cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique. WC séparés. - 2e étage : une pièce palière distribue une suite parentale de 18 m², deux chambres (10 m² et 13 m²), une salle d'eau moderne et un WC. - Dépendance de 40 m² : une suite parentale indépendante et un espace bien-être avec spa privatif. Prestations et équipements : -Chauffage au sol - Fibre optique - Garage + 2 places de stationnement - Classe énergie B, classe climat A (faibles consommations énergétiques). Un cadre de vie recherché : Située dans un quartier calme et familial, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces de bouche, restaurants et supérettes. L'aéroport La Rochelle - Île de Ré est accessible en seulement 10 minutes. Prix : 990 000 € (dont 4.21 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Cette maison vous est proposée par Olivier Depoorter - EI, agent commercial (RSAC La Rochelle n°509 371 308). Votre agence Guy Hoquet La Rochelle Ouest se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir toutes les originalités de ce bien rare sur le marché. Référence annonce : 8411 (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.