Maison à louer, 75m², BORDEAUX

Description

BORDEAUX CAUDERAN - Dans une rue extrêmement calme, au sein d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, idéalement situé au pied du Parc Bordelais, venez découvrir ce bel appartement, en parfait état, rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare : paisible, verdoyant… tout en étant parfaitement connecté. L'appartement se compose de : • une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse, • une cuisine indépendante, • deux chambres, • deux salles d'eau, offrant un confort très appréciable au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol peut être louée en complément. ? Un emplacement exceptionnel : calme & mobilité réunis Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel très serein, tout en étant extrêmement bien desservi : • Bus ligne 23 à 400 m • Bus ligne 9 à 7 minutes à pied • Bus express ligne H à 12 minutes à pied • Tramway ligne D à environ 10 minutes à pied • Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied Un équilibre idéal entre tranquillité et vie urbaine fluide. ? Conditions de location : • Loyer mensuel : 1 530 euros charges comprises • Parking en sous-sol en option : 100 euros / mois ? Les + : • Rue très calme, au pied du Parc Bordelais • Petite copropriété (4 lots seulement) • Rez-de-jardin avec terrasse • Deux chambres / deux salles d'eau • Excellente desserte transports et écoles • Stationnement possible en sous-sol Un bien rare dans ce secteur recherché de Caudéran, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer calme, verdure et accessibilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 350 euros Charges locatives mensuelles au forfait : 30 euros Dépôt de garantie : 1 320 euros Honoraires à la charge du locataire : 900 euros Honoraires d'agence : 900 euros, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628