Maison à vendre, 97m², PRESEAU

Description

Située dans le charmant village de Préseau, à la campagne, cette maison se trouve dans un secteur prisé et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, pharmacies, supérettes, boulangerie, boucherie) et des grands axes pour Valenciennes et Le Quesnoy. Elle offre la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules devant la maison, un vrai confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour-salle à manger lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine toute équipée : meubles de rangement, lave-vaisselle, four, micro-ondes est prolongée par une petite buanderie pratique pour le stockage. Ce niveau dispose également d'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une première chambre de 17 m². À l'étage, deux chambres confortables de 11 et 13 m² accueillent parfaitement enfants ou invités, avec de belles fresques murales qui ajoutent charme et personnalité à l'espace nuit. La maison dispose également d'une cave saine, idéale pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée donnant sur un jardin de 223 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Une petite dépendance au fond du jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Équipée d'un chauffage individuel électrique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique C, alliant performance et économie. Les panneaux solaires installés permettent également de chauffer l'eau en été, pour un confort quotidien optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727