Maison à vendre, 116m², GUERTING

Description

iad France - Jeff Delevacque vous propose: Maison individuelle 116 M2 4 chambres dont une suite parentale – Terrain 700 m² – Guerting Située sur la commune de Guerting, sur un axe stratégique reliant Boulay-Moselle ( 6min ) et Creutzwald (3min), et à seulement 13km de l'Allemagne, découvrez cette belle maison individuelle offrant des prestations complètes et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison développe une surface habitable de 116 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Agencement intérieur • Un grand espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité • Trois chambres • Une suite parentale, offrant intimité et confort • Deux WC : un au rez-de-chaussée et un à l'étage Espaces extérieurs & stationnement • Terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours • Garage de 40m2 • Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules devant la maison Prestations techniques • Pompe à chaleur (chauffage performant et économique) • Climatisation • Pôele à pellet • Fibre optique • DPE : C / GES : A • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir • Toiture reprise en 2019 Les points forts : • Environnement calme • Accès rapide aux axes routiers • Maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.