Maison à louer, 38m², BORDEAUX

Description

T2 idéalement situé - Rue Sainte-Catherine / Cours Alsace-Lorraine - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. À deux pas du cours Alsace-Lorraine, découvrez cet agréable appartement T2 offrant un emplacement recherché au cœur de la ville. Situé rue Sainte-Catherine, il bénéficie d'un environnement dynamique tout en restant calme et confortable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, permet d'accueillir aisément un coin salon et un espace repas. La chambre, offre un véritable espace nuit. Une salle de bains complète l'ensemble. Le logement dispose d'un chauffage individuel, garantissant une maîtrise optimale de vos consommations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute personne souhaitant profiter d'un quartier vivant et très bien desservi. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 625€, loyer de référence majoré : 698.83€. Libre. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 498,30 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.