Maison à louer, 68m², BORDEAUX

Description

À louer - Bordeaux Fondaudège / Proche Quinconces - Grand T2 de 67 m² dans immeuble en pierre - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé dans le très recherché quartier Fondaudège, proximité immédiate des Quinconces et des Trams B, C et D, ce spacieux T2 de 67 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux. Au sein d'un bel immeuble en pierre, l'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de bains. Les volumes généreux et le charme de l'ancien apportent un confort rare dans ce secteur prisé. Vous profiterez d'un emplacement idéal, deux pas des commerces, des transports, des quais et de toutes les commodités du centre-ville. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 763.68€, loyer de référence majoré : 1244.39€ Libre. Loyer de 814,68 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 871,00 euros ( soit 12,88 euros/m² ) dont 204,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.