Maison à vendre, 147m², MECRINGES

Description

? MAISON DE CHARME À LA CAMPAGNE à vendre - 51210 MECRINGES ? Prix : 230 000 euros FAI Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison de caractère rénovée, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et de nombreuses dépendances ? Idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. ? Surface habitable : environ 147 m² ? Terrain clos de 800 m² ? 2 places de stationnement + carport ? DESCRIPTION DU BIEN ? Rez-de-chaussée : ?? Entrée / cuisine spacieuse ?? Salon- séjour lumineux avec plafond cathédrale : 40 m² ? Poêle à bois pour une ambiance cosy ?? Bureau ou chambre ? Mezzanine ouverte sur le salon ? Salle d'eau ? WC indépendant ? Accès direct du salon à la terrasse et au jardin , parfaits pour les beaux jours ? À l'étage : ?? Grande chambre ?? Deuxième chambre ? Salle d'eau avec WC ?? DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS ? Grange de 75 m2 à rénover avec mezzanine et pièce fermée ? Cuisine d'été avec barbecue ? Jardin agréable, entièrement clôturé ? Grand portail + portillon ? Store manuel sur la terrasse ?? CONFORT & ÉQUIPEMENTS ?? Fenêtres PVC double vitrage ?? Pompe à chaleur air/air ?? Poêle à bois ?? Raccordement au tout-à-l'égout ?? 24 panneaux solaires – 6 kW ?? Toiture en bon état ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE •? Classe énergie : D / Classe climat :B •? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1970 euros à 2750 euros ?Prix : 230.000 euros FAI (honoraires charge vendeur) ? N'attendez plus pour venir la visiter ! Coup de coeur assuré ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ? Contact : Filomena ALVES - ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 euros et 2750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide