Maison à louer, 87m², LYON 1ER

Description

Situé rue Chavanne, au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, Bumper vous propose à la location un T3bis entièrement meublé de 86,54 m2. Il est composé - d'une belle pièce de vie éclairée par trois grandes fenêtres à l'Ouest, - d'une grande cuisine indépendante aménagée disposant, elle aussi, d'une fenêtre. - d'un coin bureau éclairé grâce à une jolie verrière donnant sur le salon, - deux belles chambres dont une avec de grands placards intégrés. Enfin, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce bien. A noter l'emplacement idéal, en plein coeur du premier arrondissement, à proximité des écoles, commerces et parking LPA Saint Antoine au pied de l'immeuble. Le mobilier est susceptible de changer par rapport à celui présenté en photo. Disponible à partir du 01/03/2026 Plus d'informations et dépôt de dossier sur notre site Bumperfrance. Honoraires de 1 088 euros TTC à la charge du locataire comprenant 223 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1549.07 euros/mois. Loyer de base 1495 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 990 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont Agent commercial (Entreprise individuelle)