Maison à louer, 103m², CLERY SAINT ANDRE

Description

Maison à Louer à Cléry-Saint-André 45370 ! Situé à 20 minutes d'Orléans, Cléry Saint André, un village dynamique comprenant tous les commerces nécessaires à proximité ainsi que les écoles (maternelle, primaire et collège) DISPONIBLE au 1er mars 2026 Maison récente de 2022, comprenant : une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave vaisselle, frigo), ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complète au rez-de-chaussée. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Chauffage au gaz et ballon thermodynamique. Tous les volets sont électriques. Le tout sur une parcelle de 344m² clôturée et un garage attenant. Loyer: 990 euros (charges comprises) Charges: 30 euros / mois comprenant les ordures ménagères, l'entretien du ballon thermodynamique et de la chaudière) Dépôt de garantie : 960 euros (loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail: 523 euros Honoraire d'état des lieux: 309 euros Soit un total de 832 euros à la charge du locataire Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 832 euros TTC à la charge du locataire comprenant 309 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 728.00 et 984.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.