Maison à louer, 45m², CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Description

REF 59.7 - F2 Mansardé - 3 et 5 Place Ludovic Monnier au coeur de Champagne au Mont d'Or.Proche de Lyon, joli 45m² (surface utile) et 30m² (surface habitable) traversant, en 3ème et dernier étage . Donnant sur une petite place de village, à proximité de la mairie. Petit hall d'entrée donnant sur coin cuisine (frigo, plaque de cuisson), salle de douche, 1 chambre, séjour spacieux et lumineux, placard, velux et boiseries. Chauffage électrique et eau chaude par cumulus.LOYER 555 euros + 20 euros de charges. Honoraires 300 euros. EDL 130.80 euros. Honoraires de 394 euros TTC à la charge du locataire comprenant 131 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 euros et 1940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.