Maison à vendre, 67m², SAINT ETIENNE

Description

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert. Dans la copropriété 'Le Palladio' au 3 rue Paillon, agréable appartement de 67m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Accès PMR Idéal ! Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est relié au chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété de 168 euros par mois, et dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec vitrage anti effraction. À noter : l'isolation par l'extérieur de la copropriété viens d'être terminée, vous n'aurez donc pas de travaux d'envergure à prévoir. Taxe foncière : 975 euros. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Prix de vente : 65 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Gaëlle ROYET Carte T 838676161