Maison à vendre, 27m², LE TOUQUET PARIS PLAGE

Description

Situation : Emplacement idéal, en plein coeur du centre-ville, dans une rue calme à seulement quelques pas de la plage. Description : Coup de coeur rénové et meublé : Au rez-de-chaussée d'une résidence centrale, Appartement de 26,77m² comprenant : Entrée avec placard, Une pièce de vie agréable et lumineuse avec canapé convertible donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, Une cabine avec fenêtre avec 3 lits supperposés, Cuisine équipée et ouverte sur le séjour, Salle de douche avec WC, emplacement machine à laver et placards, Descriptif technique et financier: Appartement complément rénové, Vendu meublé, Local vélos communs dans la résidence, Chauffage électrique, Fenêtres doubles vitrages en aluminium, Volets électriques, Soumis au régime de la copropriété, Charges courantes mensuelles : 29 euros/mois, Taxe foncière 2024 : 930 euros/an Revenu locatif estimé 15 000 euros, Notre appréciation : Coup de coeur garanti : Situé en rez-de-chaussée d'une résidence au coeur du centre-ville, ce studio cabine entièrement rénové et soigneusement meublé, d'une surface de 26,77m², offre une pièce de vie à la fois agréable et lumineuse. Charmant et parfaitement agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché et de la plage. À seulement 5 minutes à pied de la rue Saint-Jean, ce bien séduira les amoureux du centre-ville et de la mer. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, il combine confort et praticité pour un cadre de vie parfait. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 euros et 876.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.