Maison à vendre, 170m², AMIENS

Description

Idéalement située sur le bas du quartier Henriville au pied du Cirque Jules Verne et ses commerçants de proximité . Découvre cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, façade sablée, donnant sur 2 rues avec accès véhicule par l'arrière ( et de fait possibilité de stationner devant son portail dans la rue également ). De beaux espaces vie lumineux de près de 60 m2 et un superbe extérieur intimiste sans vis à vis ! Cette maison se compose comme suit: Au rdc: .Entrée avec vestiaire .Cuisine aménagée et équipée .Salle à manger .Salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse .Wc séparé Au 1er: .2 grandes chambres .Salle de bain avec baignoire,douche et wc Au second: .2 chambres dont une avec mezzanine .Salle d'eau avec wc Cave voûtée Menuiseries double vitrage Chauffage électrique et poêle à granule Ballon eau chaude thermodynamique DPE B ( très rare sur ce type de bien ) Taxe foncière : 3106 euros . Cette annonce référence 318266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 599 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 euros et 1890.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :