Maison à vendre, 94m², VIRE

Description

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE.. RARE..à 500 du plein centre de VIRE et du U EXPRESS (Supermarché avec station de carburant), à 200 m d'un pôle santé avec 20 Praticiens, Pharmacie, Boulangerie/Pâtisserie, Boucherie, dans un immeuble en copropriété avec un syndic bénévole (deux propriétaires), construit en pierres et couvert en tuiles, au premier étage, appartement T4 en duplex de 95 m² habitables en bon état, trois chambres, exposition ouest-est, lumineux, belle vue dégagée, une cave, le tout sur un terrain de 333 m2, jardin commun, comprenant : - au premier étage : une entrée/dégagement avec placard, un séjour de 21 m2 avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2, une salle d'eau/buanderie, wc. - au deuxième étage : Trois chambres Chauffage central au gaz de ville, Huisseries PVC double vitrage, volets pvc/métalliques manuels. Charges de copropriété annuelles de seulement 250 €. Taxe foncière : 752 € Dans le cadre d'un investissement locatif, Loyer potentiel annuel de 8 400 €. 118 500 € avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.