Maison à vendre, 98m², POITIERS

Description

Découvrez cette maison individuelle de 98 m², nichée dans le quartier Est de Poitiers, offrant un cadre de vie paisible et familial. Située au bout d'une impasse, elle garantit une tranquillité précieuse, idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie principale vous séduira par sa luminosité et son agencement harmonieux avec une cuisine moderne, aménagée et équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour un bureau ou accueillir des invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, assurant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin clos de 250 m² vous offre un véritable havre de paix, complété par une spacieuse terrasse à l'arrière. Cet espace est idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée entre amis. Un garage et deux places de stationnement devant la maison facilitent votre quotidien. Le quartier est particulièrement bien desservi en matière d'éducation, avec le lycée Saint Jacques de Compostelle et l'école secondaire Kyoto à moins de 200 m. Les écoles Pablo Neruda, maternelle et élémentaire, ainsi que l'école élémentaire Micromégas sont à moins de 500 m, offrant un large choix pour l'éducation de vos enfants. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à ce cadre de vie déjà enchanteur. Caractéristiques techniques - Surface : 98 m² - Terrain : 298 m² - Chauffage : individuel au gaz de ville - DPE : C (143 kWh/m²/an) - Menuiseries : PVC double vitrage - Année de construction : 2010 - Taxe foncière : 189 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.