Maison à louer, 83m², WAMBRECHIES

Description

LOCATION NON-MEUBLE WAMBRECHIES Situé à Wambrechies, au pied de la Deûle, à proximité immédiate des commerces et transports, ce bel appartement T3bis se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017. Un véritable coup de coeur, avec en plus deux garages en sous-sol. L'entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 19 m² avec chambre, dressing et salle de bain privative (douche à l'italienne, vasque, WC et rangements). Un second espace comprend une chambre avec dressing, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Appartement soigné et parfaitement entretenu, chauffage individuel au gaz. Il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Libre le 3 mars 2026 ! Loyer de 1 240 euros + 100 euros de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant eau et entretien des parties communes. Dépôt de garantie de 1 240 euros Honoraire de 1 087,12 euros à la charge de l'acquéreur dont 251,07 euros de frais d'état des lieux Visite Honoraires de 1 087 euros TTC à la charge du locataire comprenant 251 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 euros. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.