Maison à vendre, 102m², COETMIEUX

Description

Idéalement située au coeur du bourg de Coëtmieux à seulement quelques minutes de Lamballe, disposant de tous les commerces et services, cette agréable maison néo-bretonne offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, un couloir avec placards dessert une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement d'atelier ou de stationnement. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 730 m², agréable et facile d'entretien. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, représentant un investissement de plus de 50 000 €, comprenant : l'installation d'une pompe à chaleur la réfection du tableau électrique l'isolation des combles l'installation de panneaux solaires un chauffe-eau solaire une ventilation positive pour l'habitat une porte de garage neuve un dispositif ÉcoLEcopass Ces équipements récents viennent renforcer le confort de vie tout en optimisant les performances énergétiques du bien. Maison idéale pour une famille recherchant la proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Prix FAI : 231 880 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.