Maison à vendre, 190m², AIX EN PROVENCE

Description

À deux pas du parc Jourdan, au cœur d'un environnement résidentiel rare et préservé, Le 4 Cangina dévoile une adresse confidentielle nichée en fond d'impasse. Une villa unique, idéalement situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du cours Mirabeau, offrant un équilibre parfait entre calme absolu et vie urbaine. Cette villa en R+1 de près de 200 M2 développe des volumes remarquables et se vit comme une véritable maison indépendante. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre largement sur de vastes terrasses et un jardin privatif d'environ 500 m², prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine, accompagnée de son cellier et d'une buanderie, s'intègre avec discrétion et fonctionnalité. L'espace nuit propose quatre suites confortables, dont une de plein pied, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Les hauteurs sous plafond atteignant 2,90 m dans les pièces de vie renforcent la sensation d'espace et de respiration. Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux nobles et naturels tels que le grès cérame grand format, le bois et la pierre, finitions soignées sélectionnées auprès de fournisseurs haut de gamme, menuiseries aluminium, domotique connectée, pompe à chaleur gainable, rangements intégrés et aménagements sur mesure facilitant l'emménagement. Un garage double ainsi qu'une place de parking extérieur complète ce bien rare. Une villa neuve, cossue et suréquipée, qui coche l'ensemble des critères les plus exigeants pour une résidence principale de centre ville avec l'indépendance d'une Maison. Livraison prévue au 2 € trimestre 2027.