Maison à louer, 61m², MONTREUIL

Description

Première mise en location - Rue Gaston Lauriau, dans un petit immeuble 2024 de 4 logements. Bel appartement de type 2 de 61 m² carrez (80,70m² au sol) situé au 2ème étage par escalier. Il se compose d'un grand séjour de 27 m² avec cuisine américaine aménagée et partiellement équipée (plaques, hotte, emplacement four, réfrigérateur et lave vaisselle), un dégagement, avec emplacement lave linge, une chambres de 12 m² une salle d'eau avec WC, et une mezzanine de 15 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeu. Situé à 300m du métro Mairie de Montreuil L9. Local vélo et fibre dans l'immeuble. Encadrement des loyers 23,60 euros/m². Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 915 euros TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction du bail). Disponible mi février. Premier contact par écrit uniquement. Honoraires de 915 euros TTC à la charge du locataire comprenant 183 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1439.60 euros/mois. Loyer de base 1439.60 euros/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 439,60 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 euros et 1187.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.