Maison à vendre, 50m², LAUZACH

Description

Venez découvrir à Lauzach, une maison d'environ 50 m² habitables, rénovée à neuf, prestations réalisées par des professionnels et encore sous garantie, située dans un quartier très calme et sans vis-à-vis. Au coeur du centre-bourg de Lauzach, commune recherchée à seulement 20 minutes de Vannes, avec un accès rapide à la RN165 et tous les commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, bar, restaurant, école, services médicaux et associations, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : - une entrée donnant sur une cuisine ouverte - un WC indépendant et un cellier À l'étage : - un couloir desservant deux chambres - un dressing - une salle de bain - et un WC indépendant Le terrain clos, entièrement constructible, s'étend sur 590 m² exposés plein sud, offrant une maison très lumineuse. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. À noter que la seule prestation n'ayant pas été remplacée concerne les radiateurs électriques, leur modernisation permettrait d'améliorer rapidement et sensiblement la performance énergétique du bien. La maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)