Maison à vendre, 210m², MOOSCH

Description

Sur la commune de Moosch, située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de piste cyclable, cette maison de caractère d'environ 210 m², construite en 1958, est implantée sur un beau terrain de 1 104 m² plat offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison se compose de deux logements, permettant de nombreux projets (maison familiale, bifamille, famille recomposée nécessitant beaucoup de chambres, investissement locatif, activité mixte). Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 115 m² comprenant un hall d'entrée, un beau séjour, un coin repas, une chambre, un second séjour avec cheminée ouvrant sur une bibliothèque, un dégagement, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un second logement de 80 m² disposant d'un séjour, d'un coin repas, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième étage, deux-pièces, idéal pour un espace indépendant pour vos loisirs. La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'une dépendance en annexe. À l'extérieur, le grand jardin invite à la détente et se prolonge jusqu'à un ruisseau en limite de propriété, apportant charme et fraîcheur à l'ensemble. Un bien rare, au cadre naturel privilégié, alliant calme, espace et potentiel. Photo et vidéos possible par WhatsApp BSK Immobilier, Cernay, Thann, Saint-Amarin Cette annonce référence 318625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 200 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 euros et 5220.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :