Maison à vendre, 154m², LE MANS

Description

Coldwell Banker vous propose au cœur du très recherché Triangle d'Or, une maison de caractère des années 30. Très saine, elle constitue une excellente base pour un projet de rafraîchissement et séduira les amateurs d'authenticité grâce à son charme de l'ancien, ses volumes et son beau potentiel d'évolution. C'est un bien extrêmement rare sur le marché manceau de par sa situation. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une belle entrée qui dessert un séjour et une salle à manger bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. La cuisine, de type dinatoire, prolonge agréablement l'espace de vie et donne elle aussi sur l'extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant une configuration idéale pour la vie de famille. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes, permettant d'imaginer une suite, un espace adolescent ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste sans vis-à-vis, accompagné d'une petite dépendance pouvant parfaitement faire office de buanderie ou d'espace de rangement. La propriété dispose également d'une très belle cave, saine, particulièrement appréciable pour le stockage ou la conservation. Enfin, un atout rare dans le secteur : il est possible d'acquérir un garage en sus, situé à seulement quelques mètres de la maison. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :