Maison à vendre, 210m², LILLE

Description

Au coeur du secteur prisé de Vauban-Esquermes à Lille, cette maison style loft de 210m2 est une interprétation contemporaine de l'habitat urbain. Alliant le cachet de l'industriel au confort d'une maison moderne, ce bien d'exception se révèle être un véritable cocon à l'abri des regards. Sa conception architecturale s'articule autour d'entrées lumineuses, avec deux patios sans vis-à-vis qui transforment l'espace en un havre de paix en plein centre ville. L'intérieur dévoile un grand volume de vie baigné de clarté grâce à de larges baies vitrées et une structure métallique apparente ouvrant sur un plafond de 4m. La grande cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger et un salon spacieux, le tout bénéficiant d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol. L'espace nuit, propose cinq chambres avec la possibilité d'une sixième. Au rez-de-chaussée se trouvent : une suite parentale complète avec baignoire et douche, une seconde chambre avec dressing, douche et WC ainsi que deux autres chambres. Un coin bureau et une salle de douches supplémentaire complète ce niveau, où chaque mètre carré est optimisé par de nombreux rangements intégrés. L'étage quant à lui accueille les deux dernières chambres de 12m2 chacune. L'extérieur est conçu comme une extension naturelle des pièces de vie avec ses trois terrasses privatives, idéales pour profiter du calme absolu en pleine ville. La sécurité est totale pour ce bien qui dispose également d'un grand garage une voiture et d'un second garage fermé à quelques pas dans la rue. Située dans un environnement calme mais proche des écoles et des commerces du quartier Vauban, cette propriété de prestige offre une qualité de vie rare à Lille. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Cet immobilier atypique à Lille, par sa modularité et son style industriel affirmé, saura séduire les amateurs de lieux singuliers et élégants. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 2 660 € et 3 598 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Nicolas MONTILLIER - RSAC 524.212.479 Tourcoing Nicolas Montillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 212 479 - Tourcoing.