Maison à louer, 40m², MARSEILLE 3E

Description

Llinares Gestion vous propose à la location: LE MELCHIOR, un T2 meublé avec goût de 40 m², prêt à vous accueillir. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine ouverte et un séjour convivial, prolongés par un balcon agréable, parfait pour un café au soleil ou un déjeuner en extérieur. Côté nuit, une chambre avec dressing intégré et une salle de bain entièrement refaite à neuf complètent ce bien. Un box en sous-sol est proposé en sus au prix de 100 € par mois. Contact Aude Mazzei : Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Procédures en cours : NC - Charges 100€/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide et eau chaude) Dont TEOM : 25€/mois Honoraires locataire : 524,81 € TTC Dépôt de garantie : 1700 € Surface (arrondie) : 41 m² Classe énergie B et classe climat A •? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 390 € et 600€ •? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Llinares gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.